Система · Чиллеры · VRF/VRV · прецизионный холод

Автоматизация холодоснабжения

У чиллеров, VRF-систем и прецизионных кондиционеров есть собственные контроллеры. Наша задача — завести их в единую диспетчеризацию, надстроить расписание и каскад по нагрузке и снять данные, которых родная панель не отдаёт.

Объект относится к КИИ?

Основная платформа наших проектов внесена в реестр отечественного ПО — требования Указа №166 и закупки по 44-ФЗ проходятся без дополнительных обоснований.

Проверка читаемости

Пришлите список оборудования — вернём карту читаемости

Бесплатно, два рабочих дня. По каждой позиции скажем: читается напрямую, нужен шлюз производителя или потребуется драйвер — и какие параметры будут доступны на чтение и на запись.

Список оборудования — производитель, модель, год; достаточно фото шильдиков
Что уже подключено — есть ли шлюзы, центральные пульты, выход в сеть
Что нужно получить — только мониторинг или ещё и управление

Карта читаемости с перечнем доступных параметров на чтение и на запись.

Отправить на проверку

Протоколы: BACnet · Modbus · SNMP
VRF: через шлюз производителя
Глубина: до внутреннего блока
Режим: управление или только мониторинг

Почему это отдельная задача

Заводская логика чиллера или VRF-системы закрыта и трогать её не нужно: она отвечает за защиту компрессоров. Всё, что делает интегратор, находится выше.

Картина
Единая картина вместо трёх пультов
Чиллеры, VRF и прецизионные кондиционеры на одной мнемосхеме с общими трендами и одним журналом аварий.
Аварии
Аварии приходят сами
Код ошибки с расшифровкой уходит в Telegram и Service Desk в момент возникновения, а не обнаруживается при обходе.
Ресурс
Наработка и предупреждения
Часы работы компрессоров, число пусков, приближение к регламенту обслуживания. Обслуживание планируют по факту, а не по календарю.
Нагрузка
Каскад по фактической нагрузке
Ступенчатое включение машин по потребности с ротацией и ограничением частоты пусков вместо работы «всё включено».
Экономия
Свободное охлаждение
Переход на сухие охладители в переходный период по наружной температуре — компрессоры не запускаются, когда в них нет нужды.
Учёт
Ограничения и учёт по зонам
Границы уставок для арендаторов, блокировка окон и балконных дверей, распределение потребления по внутренним блокам и зонам.

Состав работ

Что и как подключаем

Способ подключения определяется типом оборудования. Конкретный шлюз и объём доступных параметров зависят от модели и года выпуска.

Оборудование	Как подключаем	Что получаем
Чиллеры	Штатная плата или шлюз BACnet/IP, BACnet MS/TP либо Modbus RTU/TCP. Опрос напрямую с контроллера машины	Температуры контуров, состояние компрессоров и ступеней, код ошибки, наработка, уставки на запись
VRF и VRV	Шлюз производителя на его внутреннюю шину: DIII-NET, M-NET, Superlink, H-Link, TCC-Link, LGAP, NASA — с выходом в BACnet или Modbus	Состояние по каждому внутреннему блоку, режим, заданная и фактическая температура, аварии, наработка, ограничение диапазона уставок
Прецизионные кондиционеры	Modbus или SNMP, в зависимости от исполнения. Часто уже подготовлены к интеграции штатно	Температура и влажность, состояние ступеней, увлажнителя и фильтров, ротация машин, контроль резерва N+1
Насосные группы контуров	Наша автоматика: контроллер, частотные преобразователи, датчики давления и перепада	Поддержание перепада, каскад и ротация, ввод резерва, защита от сухого хода
Сухие охладители	Управление вентиляторами по частоте, трёхходовые узлы, датчики наружной температуры	Свободное охлаждение в переходный период, снижение числа пусков компрессоров
Фанкойлы и доводчики	Комнатные контроллеры по Modbus или KNX, зональные приводы, панели уставок	Управление по зонам, расписание, ограничение уставок, состояние приводов в диспетчерской
Оборудование с закрытым протоколом	Снимаем обмен на объекте, восстанавливаем карту регистров, пишем драйвер	Исправная машина остаётся в работе вместо замены ради интеграции

Как это выглядит на объекте

Внутренние блоки и внутренняя шина находятся в закрытом контуре производителя. Шлюз преобразует протокол. Диспетчеризация получает данные по BACnet/IP или Modbus TCP.

Оборудование контура

Холодильный центр и насосная группа

Чиллеры на общей раме, гидромодуль с насосами, щит управления. Машины включаются каскадом по потребности.

Насосная группа: вертикальные насосы с виброкомпенсаторами и запорной арматурой — Насосная группа контура: вертикальные насосы с виброкомпенсаторами и запорной арматурой.

Верхний уровень

Холодильный центр в диспетчеризации

Схема холодильного центра: чиллеры, гидроразделитель, насосы конденсатора, градирни — Чиллеры, гидроразделитель, насосы конденсатора и градирни на одной схеме. Видно, какая машина в работе, какая в резерве и сколько холода отдаёт контур.

Фанкойлы и комнатное управление

Климат в помещении — арендатору, границы — вам

Фанкойл сам по себе управляется термостатом на стене. Проблема начинается, когда помещений сто, арендаторы разные, а платит за холод собственник.

Задача	Как реализуем	Что это даёт
Комнатное управление	Контроллеры в помещениях по Modbus или KNX, панель уставки у арендатора, логика в контроллере — при обрыве связи с сервером помещение продолжает регулироваться	Арендатор управляет своим климатом, объект не встаёт при потере сети
Ограничение диапазона	Границы уставок задаются централизованно: например 21–25 °C летом. Панель физически не даёт выйти за них	Нет ситуации «выставил 16 и открыл окно» за счёт собственника
Расписание по зонам	Дежурный режим в нерабочие часы, предпусковой выход на уставку к началу дня, отдельные графики по этажам и арендаторам	Пустые помещения не охлаждаются в полном режиме
Связка с источником холода	Потребность фанкойлов агрегируется, чиллеры включаются каскадом по фактической нагрузке, а не по расписанию	Меньше пусков компрессоров, ниже потребление в межсезонье
Состояние в диспетчерской	Режим, заданная и фактическая температура, положение клапана, наработка по каждому блоку	Неисправность видна до жалобы арендатора
Учёт по зонам	Привязка потребления к помещениям и арендаторам, автоматические отчёты за период	Обоснованные начисления вместо «в среднем по зданию»

Оборудование

Комнатные контроллеры и панели

По проекту либо подбираем. Штатные контроллеры производителей фанкойлов используем там, где они есть и решают задачу: заводскую логику блока не трогаем, надстраиваем сверху.

ОВЕН
Segnetics
Siemens

Зоны регулирования

План этажа: фанкойлы и группы света

Зоны регулирования на плане этажа: каждый фанкойл и каждая группа освещения привязаны к помещению и арендатору. По этой привязке считается потребление и раздаются границы уставок.

Из практики

Триста фанкойлов в одной системе

Сеть коворкингов WeWork · четыре объекта в Москве · 2019

Центральная система на четыре локации и триста фанкойлов

300+
фанкойлов под управлением: 4
локации в одной системе: 1
центр управления вместо четырёх

Четыре коворкинга в разных районах Москвы, у каждого своя инженерия и свой пульт. Оператору нужно было видеть сеть из одной точки, а арендаторам — регулировать климат в своём помещении, но в заданных границах.

Автоматизировали фанкойлы на уровне контроллеров: комнатное управление с ограничением диапазона уставок. Освещение по сценариям, учёт электроэнергии и воды по зонам. Свели все четыре локации в центральную систему с облачным доступом.

Работали субподрядчиком по инженерной автоматизации. Центральная облачная система на несколько объектов в 2019 году была раньше рынка — сегодня это обычный запрос от сетей.

Что спрашивают по холодоснабжению

Работаете с импортными установками и их родной автоматикой?

Да. Если на установке стоит заводской контроллер производителя, обычно достаточно завести его в диспетчеризацию по Modbus или BACnet и надстроить сверху расписание и аварийные оповещения. Переписывать заводскую логику имеет смысл только когда она не решает задачу объекта.

Обязательно покупать шлюз производителя для VRF?

Для полноценной работы с внутренними блоками — да: внутренняя шина VRF закрыта, и корректный доступ к ней даёт только штатный шлюз. Без него остаётся вариант «сухие контакты»: общий пуск, останов и обобщённая авария. Иногда этого достаточно, но состояний по блокам и наработки в таком объёме не будет.

Можно ли управлять чиллером из диспетчеризации или только смотреть?

Зависит от модели и настроек. Обычно доступны включение по расписанию и изменение уставки контура, а защиты и логика компрессоров остаются за заводским контроллером — так и должно быть. Точный перечень доступного на запись мы даём в карте читаемости до начала работ.

У нас чиллер без сетевого выхода. Что делать?

Три варианта, в порядке предпочтения: штатная плата расширения, если она ещё поставляется; подключение по имеющимся сухим контактам и аналоговым сигналам с добавлением собственных датчиков на контуры; замена только платы управления при исправной механике. Полную замену машины ради интеграции не предлагаем.

Вы работаете с холодильным оборудованием любых производителей?

Да. Практика показывает, что на объекте почти всегда стоит смесь: чиллер одного бренда, VRF другого, прецизионные кондиционеры третьего. Задача интегратора — свести это в одну систему, а не приводить парк к одному вендору.

Проверка читаемости

Пришлите список оборудования — вернём карту читаемости

Телефон: +7 495 789-96-23
Работаем: Пн–Пт 9:00–19:00
Ответим: в течение рабочего дня
Авария на объекте: звоните в любое время — дежурный инженер на линии

Список оборудования — производитель, модель, год; достаточно фото шильдиков
Что уже подключено — есть ли шлюзы, центральные пульты, выход в сеть
Что нужно получить — только мониторинг или ещё и управление

Карта читаемости с перечнем доступных параметров на чтение и на запись.

Автоматизация холодоснабжения

Почему это отдельная задача

Единая картина вместо трёх пультов

Аварии приходят сами

Наработка и предупреждения

Каскад по фактической нагрузке

Свободное охлаждение

Ограничения и учёт по зонам

Что и как подключаем

Как это выглядит на объекте

Холодильный центр и насосная группа

Холодильный центр в диспетчеризации

Климат в помещении — арендатору, границы — вам

Комнатные контроллеры и панели

План этажа: фанкойлы и группы света

Триста фанкойлов в одной системе

Центральная система на четыре локации и триста фанкойлов

Что спрашивают по холодоснабжению

Пришлите список оборудования — вернём карту читаемости

Смотрите также

Готовы обсудить ваш проект?